Estimation théorique
Avenue Charles de Gaulle,70000 Échenoz la Méline (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,70000-Échenoz la Méline indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-06 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 418 | 181500€ | 1513€ |
2022-11-03 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 419 | 231300€ | 1928€ |
2020-02-14 | 5003 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 170 | 1115 | 120000€ | 706€ |
2020-09-10 | 6 | AUX FARCES | 4 | 167 | 1000 | 270000€ | 1617€ |
2021-06-25 | 25 | RUE DES JUIFS | 3 | 78 | 218 | 131900€ | 1691€ |
2022-05-18 | 13 | RUE BAGUET | 5 | 113 | 369 | 125400€ | 1110€ |
2023-02-11 | 23 | RUE DES JUIFS | 2 | 52 | 0 | 166000€ | 3192€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DES JUIFS | 3 | 70 | 0 | 149000€ | 2129€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DES JUIFS | 5 | 111 | 665 | 247000€ | 2225€ |
2021-06-01 | 4 | LOT LES CURTILES AUX RENARDS | 4 | 121 | 780 | 189130€ | 1563€ |
2022-08-26 | 0 | LE VILLAGE 2EME CANTON | 3 | 64 | 0 | 65000€ | 1016€ |
2022-08-26 | 0 | LE VILLAGE 2EME CANTON | 5 | 78 | 0 | 98500€ | 1263€ |
2022-08-26 | 0 | LE VILLAGE 2EME CANTON | 4 | 110 | 0 | 162000€ | 1473€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES SILLONS | 4 | 99 | 716 | 260000€ | 2626€ |
2023-01-23 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 997 | 232000€ | 2168€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE TRAVERSE | 3 | 109 | 382 | 121500€ | 1115€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DE TRAVERSE | 3 | 109 | 382 | 146500€ | 1344€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DES JUIFS | 4 | 74 | 485 | 100000€ | 1351€ |
2021-04-27 | 8 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 536 | 99000€ | 1100€ |
2022-09-01 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 553 | 228000€ | 3000€ |
2020-02-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 140 | 620 | 70000€ | 500€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DU MOULIN DE LA VEZE | 5 | 140 | 1078 | 100000€ | 714€ |
2022-06-28 | 2 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 67 | 81 | 65000€ | 970€ |
2019-11-28 | 11 | RUE ABBE PIERRE | 6 | 139 | 1108 | 101500€ | 730€ |
2021-08-26 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 0 | 122500€ | 1494€ |
2022-06-28 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 0 | 117000€ | 836€ |
2022-09-29 | 88 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 437 | 151500€ | 1683€ |
2021-03-24 | 8 | AV DES FRERES DOILLON | 6 | 169 | 767 | 211500€ | 1251€ |
2022-09-12 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 0 | 116500€ | 971€ |
2021-07-06 | 24 | RUE ERNEST VILLERET | 5 | 121 | 1049 | 230000€ | 1901€ |
2021-07-19 | 28 | RUE DES CRAIES | 5 | 188 | 588 | 350000€ | 1862€ |
2020-10-29 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 167 | 158300€ | 2056€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES CRAIES | 5 | 94 | 209 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-17 | 10 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 105 | 1000 | 85000€ | 810€ |
2019-07-22 | 12 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2022-03-07 | 12 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 68 | 1039 | 110000€ | 1618€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 81 | 1000 | 146000€ | 1802€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DU MOULIN DE LA VEZE | 5 | 75 | 584 | 105000€ | 1400€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES CRAIES | 5 | 90 | 1181 | 170500€ | 1894€ |
2021-05-10 | 7 | AV DES FRERES DOILLON | 5 | 120 | 1075 | 100000€ | 833€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DU MOULIN DE LA VEZE | 4 | 70 | 831 | 172300€ | 2461€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DES CRAIES | 3 | 150 | 268 | 145610€ | 971€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 202 | 156 | 156850€ | 776€ |
2023-02-06 | 17 | RUE DES CRAIES | 5 | 85 | 677 | 128000€ | 1506€ |
2019-11-14 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 121 | 175000€ | 2083€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 126 | 203 | 144400€ | 1146€ |
2019-08-21 | 20 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 98 | 1135 | 198200€ | 2022€ |
2020-07-28 | 4 | RUE DES ONCHETS | 4 | 114 | 321 | 180500€ | 1583€ |
2021-01-06 | 33 | RUE ANDRE MOREL | 4 | 95 | 1333 | 149000€ | 1568€ |
2021-07-30 | 18 | RUE ERNEST VILLERET | 9 | 185 | 905 | 213379€ | 1153€ |
2020-08-13 | 11 | RUE DE L EUROPE | 4 | 97 | 881 | 135000€ | 1392€ |
2021-09-13 | 3 | AV DU VERNOIS | 4 | 101 | 571 | 157000€ | 1554€ |
2022-03-10 | 16 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 109 | 1100 | 163500€ | 1500€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DES CRAIES | 3 | 60 | 474 | 54800€ | 913€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DES CRAIES | 3 | 77 | 623 | 158000€ | 2052€ |
2022-04-13 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 88 | 666 | 140500€ | 1597€ |
2020-08-22 | 3 | RUE DES ONCHETS | 3 | 95 | 812 | 138700€ | 1460€ |
2020-08-27 | 119 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 686 | 98100€ | 1308€ |
2019-10-02 | 115 | AV PASTEUR | 5 | 120 | 677 | 144000€ | 1200€ |
2021-02-20 | 20 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 75 | 684 | 25000€ | 333€ |
2021-01-29 | 17 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 135 | 995 | 84000€ | 622€ |
2022-03-14 | 16 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 488 | 77100€ | 1056€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DES CRAIES | 5 | 104 | 692 | 135000€ | 1298€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 462 | 110000€ | 1507€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DES ONCHETS | 4 | 62 | 618 | 80000€ | 1290€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DES ONCHETS | 4 | 100 | 161 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-18 | 29 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 90 | 566 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-17 | 68 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 61 | 65000€ | 855€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES ONCHETS | 4 | 104 | 161 | 144000€ | 1385€ |
2021-04-14 | 2 | RUE ALBERT OLIVIER | 5 | 83 | 906 | 77000€ | 928€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 113 | 123 | 141000€ | 1248€ |
2021-10-26 | 8 | IMP DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 116 | 674 | 178000€ | 1534€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DES ONCHETS | 5 | 89 | 693 | 119000€ | 1337€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DES ONCHETS | 4 | 104 | 644 | 165000€ | 1587€ |
2019-09-18 | 12 | RUE ANDRE MOREL | 4 | 69 | 335 | 72400€ | 1049€ |
2019-10-29 | 7 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 163 | 764 | 300000€ | 1840€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 429 | 77100€ | 1056€ |
2022-11-07 | 66 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 557 | 137550€ | 2149€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE LA FONTENOTTE | 4 | 100 | 101 | 62000€ | 620€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DES ORGUES | 3 | 81 | 220 | 162500€ | 2006€ |
2019-07-10 | 1 | RUE JOSEPH ROUGET | 6 | 102 | 826 | 146000€ | 1431€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 4 | 96 | 370 | 184300€ | 1920€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DES ORGUES | 4 | 133 | 801 | 221000€ | 1662€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DES ORGUES | 3 | 74 | 602 | 163000€ | 2203€ |
2020-08-28 | 10 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 104 | 298 | 132000€ | 1269€ |
2021-03-09 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 188 | 65000€ | 722€ |
2022-09-22 | 79 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 411 | 81000€ | 1191€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 3 | 66 | 524 | 124800€ | 1891€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 586 | 65780€ | 901€ |
2021-02-25 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 962 | 167250€ | 1991€ |
2020-03-12 | 14 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 5 | 93 | 567 | 123300€ | 1326€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DES MURIERS | 5 | 88 | 461 | 122000€ | 1386€ |
2023-02-24 | 7 | RUE ROBERT CLAVE | 4 | 90 | 590 | 115000€ | 1278€ |
2023-06-22 | 5 | RUE JULES SERIOT | 3 | 80 | 305 | 195000€ | 2438€ |
2022-12-01 | 7 | RUE DES ORGUES | 4 | 99 | 629 | 160600€ | 1622€ |
2019-08-08 | 172 | AV PASTEUR | 3 | 102 | 1232 | 179900€ | 1764€ |
2020-09-16 | 10 | RUE ANDRE MOREL | 3 | 72 | 386 | 87500€ | 1215€ |
2022-08-16 | 16 | RUE ALBERT OLIVIER | 12 | 232 | 1133 | 170000€ | 733€ |
2020-02-25 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 106 | 235900€ | 2621€ |
2019-12-13 | 42 | RUE DES LONGUES RAIES | 4 | 99 | 430 | 240000€ | 2424€ |
2020-12-15 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 448 | 172000€ | 2024€ |
2019-12-12 | 36 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 155 | 764 | 260800€ | 1683€ |
2021-02-23 | 11 | RUE ROBERT CLAVE | 3 | 75 | 295 | 138000€ | 1840€ |
2019-10-07 | 2 | IMP HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 605 | 160000€ | 1928€ |
2021-08-26 | 4 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 101 | 447 | 137000€ | 1356€ |
2022-10-08 | 137 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 920 | 200250€ | 1540€ |
2020-10-07 | 5 | IMP DES HACHES | 5 | 141 | 2 | 220000€ | 1560€ |
2019-10-24 | 4 | AV DU VERNOIS | 5 | 152 | 621 | 265000€ | 1743€ |
2022-03-04 | 20 | RUE JOSEPH ROUGET | 4 | 180 | 415 | 146300€ | 813€ |
2019-10-15 | 35 | RUE DES LONGUES RAIES | 6 | 177 | 991 | 305700€ | 1727€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ANDRE MOREL | 3 | 70 | 282 | 66000€ | 943€ |
2021-05-20 | 31 | LES LONGUES RAIES | 5 | 151 | 375 | 262000€ | 1735€ |
2022-09-13 | 13 | RUE JOSEPH ROUGET | 2 | 66 | 409 | 136100€ | 2062€ |
2022-10-20 | 70 | AV PASTEUR | 5 | 96 | 507 | 160000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 2 | RUE JULES SERIOT | 3 | 60 | 139 | 80000€ | 1333€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES PLANTES | 4 | 110 | 590 | 100500€ | 914€ |
2021-10-22 | 8 | RUE CHRISTIAN RAMAGE | 5 | 115 | 320 | 267900€ | 2330€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DU FRAPERTUIS | 4 | 35 | 1380 | 103500€ | 2957€ |
2021-08-31 | 6 | PARC DE LA PAULE | 6 | 100 | 752 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-02 | 23 | RUE DU FRAPERTUIS | 5 | 130 | 1322 | 199050€ | 1531€ |
2019-06-14 | 71 | AV PASTEUR | 5 | 60 | 460 | 83350€ | 1389€ |
2020-10-28 | 71 | AV PASTEUR | 5 | 60 | 460 | 127500€ | 2125€ |
2021-10-23 | 2 | ALL DES ROTEVINS | 5 | 124 | 1194 | 219500€ | 1770€ |
2021-07-13 | 9 | RUE GEORGES BONVALOT | 3 | 100 | 214 | 54500€ | 545€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 5 | 123 | 582 | 200000€ | 1626€ |
2019-08-06 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 85 | 54520€ | 909€ |
2020-11-21 | 21 | RUE DU FRAPERTUIS | 4 | 118 | 309 | 223800€ | 1897€ |
2020-06-03 | 12 | ALL DE LA COTE VINEE | 4 | 72 | 479 | 140000€ | 1944€ |
2021-05-18 | 6 | ALL DE LA COTE VINEE | 5 | 139 | 705 | 311000€ | 2237€ |
2019-10-21 | 94 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 362 | 88250€ | 849€ |
2020-05-20 | 9 | PARC DE LA PAULE | 7 | 118 | 736 | 154000€ | 1305€ |
2022-06-24 | 2 | RUE AUGUSTE HUSTACHE | 3 | 70 | 81 | 75450€ | 1078€ |
2020-05-20 | 4 | RUE AUGUSTE HUSTACHE | 4 | 91 | 602 | 150000€ | 1648€ |
2023-03-15 | 18 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 1017 | 145500€ | 1548€ |
2020-01-06 | 31 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 902 | 135000€ | 1227€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 6 | 155 | 571 | 319000€ | 2058€ |
2022-02-14 | 10 | PARC DE LA PAULE | 5 | 81 | 731 | 137700€ | 1700€ |
2019-10-23 | 10 | ALL DE LA COTE VINEE | 3 | 86 | 1080 | 225000€ | 2616€ |
2019-06-07 | 2 | RUE KEKEDI STANISLAS | 3 | 74 | 606 | 116500€ | 1574€ |
2023-04-14 | 38 | IMP DES CITES | 3 | 62 | 106 | 106890€ | 1724€ |
2021-12-13 | 6 | RUE GEORGES BONVALOT | 4 | 148 | 459 | 165000€ | 1115€ |
2019-07-24 | 19 | RUE KEKEDI STANISLAS | 5 | 97 | 742 | 130000€ | 1340€ |
2021-07-02 | 21 | RUE KEKEDI STANISLAS | 5 | 140 | 719 | 210000€ | 1500€ |
2019-06-25 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 718 | 134000€ | 1340€ |
2020-12-08 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 718 | 194750€ | 1948€ |
2022-11-22 | 20 | RUE VICTOR CHALMEY | 5 | 101 | 405 | 105000€ | 1040€ |
2021-11-15 | 1 | ALL DES ROTEVINS | 4 | 111 | 481 | 251100€ | 2262€ |
2019-07-05 | 159 | AV PASTEUR | 5 | 90 | 537 | 167600€ | 1862€ |
2021-03-05 | 13 | PARC DE LA PAULE | 4 | 67 | 840 | 148000€ | 2209€ |
2019-07-08 | 6 | RUE MARCEL LEMAIRE | 6 | 93 | 665 | 119000€ | 1280€ |